octobre 20, 2022

Découvrez les ressemblances et les différences entre la mise en scène virtuelle et la rénovation virtuelle

Actuellement, les services de Home Staging et de Rénovation Virtuelle  connaissent un engouement auprès des professionnels de l’immobilier. Ces services sont utilisés par les agents immobiliers, les promoteurs et les décorateurs d’intérieur pour présenter les propriétés existantes d’une manière plus attrayante visuellement. L’objectif de ces services est d’habiller la propriété pour la rendre plus attrayante pour les acheteurs.

Un outil de marketing efficace

Ces deux offres de services sont un mélange entre une photographie numérique des éléments « actuels » et des rendus 3D générés par ordinateur des « changements possibles » pour aider à une visualisation plus esthétique de l’espace. Ces images générées par ordinateur (CGI) constituent un outil de marketing efficace pour aider les clients à faire un choix éclairé.

Bien que ces deux techniques se ressemblent et nécessitent les mêmes logiciels tels que Autodesk 3DsMax, Adobe Photoshop, pour obtenir les résultats souhaités, il existe quelques différences fondamentales.

Les différences entre mise en scène et rénovation virtuelle

Les images de mise en scène virtuelle aident à visualiser le changement de ce que « votre bien immobilier est » à « ce qu’il peut être » avec des meubles, des couleurs, des accessoires et une ambiance nouvelle ou différente.

Voici quelques exemples de mise en scène virtuelle

• Placer des meubles sur la photo d’une pièce vide ou changer les meubles existants, les papiers peints, le revêtement de sol, l’éclairage, etc. sur la photo de la pièce.
• Un jardin non entretenu et envahi par la végétation peut être mis en scène avec des arbres, des arbustes, de l’herbe, etc. pour le rendre plus attrayant visuellement.
• Transformer un jardin enneigé en herbe
• Remplir d’eau une piscine vide

Les images de rénovation virtuelle permettent de montrer un changement entre ce que « votre bien immobilier est » et « ce qu’il sera » après des modifications structurelles ou des rénovations prévues.

Voici quelques exemples de rénovation virtuelle

• Ce à quoi ressemblera la pièce, si un mur est abattu pour créer plus d’espace.
• Modification de l’agencement, comme la création d’une cuisine ouverte en abattant une cloison par exemple
• Un jardin en cours de rénovation pour y ajouter une piscine peut être généré par ordinateur pour présenter une piscine terminée, avec sa terrasse, son mobilier et son ambiance.
• Modification des détails de l’aménagement du jardin, ajout d’une terrasse, repeindre une façade sur les photos extérieures.

Où commander ?

La plateforme en ligne de PLAN IT ALL vous permet de choisir parmi différents services de traitement photo. Le processus de commande est simple. Il vous suffit de de télécharger vos photos, de marquer les instructions et d’envoyer une demande de devis. Après avoir passé la commande, vous recevrez des images terminées dans un délai de 2 à 3 jours ouvrables.
Tous les services proposés par Plan-It-All sont proposés à des prix extrêmement compétitifs avec des livraisons rapides.

• Plans d’étage 2D et  3D
• Conversion en dwg
• Dessins à partir de scans Matterport
• Optimisation de photos
• Remplacement de ciel bleu sur photo
• Conversion de jour à crépuscule,
• Floutage photo
• Suppression d’objets indésirables
• Mise en scène virtuelle
• Rénovation virtuelle

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