Le home staging : un atout pour la vente
Une vente se conclut, ou du moins se dessine dans les 40 premières secondes. En 2021, des milliers d’annonces immobilières sont disponibles en un clic. Le mot d’ordre est donc aujourd’hui : se démarquer de la concurrence.
Il faut savoir que 2 biens immobiliers sur 3 restent sur le marché 6 à 12 mois sans preneur. Ceci n’est pas vraiment étonnant : si un acheteur n’est pas convaincu par votre annonce, il le sera par celle de votre concurrent.
Le home staging permet de présenter un bien attractif et qui donne envie de le visiter. « Avec un regard neuf, je rends le lieu à la fois plus chaleureux, mais aussi plus neutre. On désencombre au maximum, afin que l’acquéreur potentiel s’y projette. On maximise ainsi les chances de vendre plus vite son bien. Les chiffres sont de 32 jours en moins et 6 000 € de plus en moyenne». Le home staging est donc un atout pour la vente.
Les acheteurs sont de plus en plus exigeants, et cela se comprend vu l’investissement que constitue un achat immobilier mais aussi vu la multitude de biens disponibles sur le marché.
Vous multiplierez par deux ou trois les visites après un home staging. Vous augmenterez ainsi considérablement vos chances de conclure la vente.
Avec PLAN IT ALL, les avantages sans les inconvénients
Cependant, le home staging prend du temps, mais coûte également de l’argent au vendeur (de 3 à 5% du prix de vente). C’est le grand défaut du home staging. L’agent immobilier est obligé d’attendre la fin des travaux pour poster son annonce. Cela retarde d’autant la vente du bien.
PLAN IT ALL, dont le but est d’aider les agents immobiliers, a élaboré une solution à ce problème. Vous n’avez qu’à nous transmettre les photos de votre bien, aussi mal entretenu et passé d’âge qu’il soit. Notre équipe de professionnels réalise alors un home staging virtuel. En seulement quelques heures, vous recevez les photos d’un bien rénové et redécoré de façon moderne et avec goût.
Le service d’optimisation photo de home staging virtuel est donc votre meilleur atout.
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